Frank Heskjær er chef for detailhandel hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, der har 19 erhvervscentre over hele landet. Pressefoto

Af Simon Jensen 15. maj 2023 11:01

På landsplan findes der over 20 millioner kvadratmeter butiksareal - og en tiltagende del af dem står ubeboede hen.

Det viser en ny opgørelse fra Ejendomstorvet.dk, der har foretaget undersøgelsen i samarbejde med Dansk Ejendomsmæglerforening og EjendomDanmark. 

- Igennem halvandet år lå det samlede udbud af kvadratmeter nogenlunde stabilt omkring 2,7 procent af det totale butiksareal i landet. Men ved indgangen til 2. kvartal er det steget til 2,9 procent, og vi skal ni kvartaler tilbage - til 1. kvartal 2021 - for at finde et højere udbud, som dengang var på 3,0 procent, siger Jakob Wegener, der er administrerende direktør for Ejendomstorvet.dk. 

Han tilføjer, at det er særligt de små lejemål, som udlejerne af butikslejemålene har svært ved at få afsat igen - og en forsigtig spådom fra Ejendomstorvet.dk er, at færre kaster sig ud i at blive iværksættere, som netop er aftagere af disse små lejemål.

Og hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, der har 19 erhvervscentre over hele landet, ser man en lignende tendens. 

- Egentlig er det en overraskende lille stigning i tomgangen. Med høj inflation, høje energipriser, stigende rente og øgede lønudgifter er en del restauranter og spisesteder bukket under, og samtidig har flere større butikskæder, fx inden for tøj, trimmet deres net af butikker. 

- Nu har de færre afdelinger i de allerstørste byer og kun en enkelt i mellemstore byer. Men vi ser stadig nye koncepter dukke op, og tomgangen er fortsat på et ret lavt niveau, siger Frank Heskjær, der er chef for detailhandel i EDC Erhverv. 

Ved indgangen til 2. kvartal af 2023 stod 590.300 kvadratmeter af de over 20 millioner kvadratmeter butiksareal stadig i udbud.